国内では空き家が年々増加傾向にあります。
特に東京都の空き家の件数は平成30年の時点で81万件を超えており、この数は47都道府県の中でもトップです。
そんな中今回ご紹介する「あかいやね」さんという会社では、空き家の再生管理サービスを展開しています。
それでは、あかいやねさんのサービスの魅力を掘り下げていきます。
空き家を完全無料で管理してくれるあかいやね
あかいやねさんは、東京都多摩地区の空き家を管理する会社です。
オーナーさんが管理をするのが難しくなった空き家を修繕し、完全無料で管理を引き受けてくれるのです。
「特定空き家」認定で固定資産税6倍に
空き家は放置すると屋根や壁が劣化したり地域の景観に悪影響を与えたりする恐れがあります。
デメリットはそれだけではありません。
2015年に「空き家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されました。
この法律によって、使わず放置しているお家が倒壊の恐れがあるなどの要因で「特定空き家」と認定されると、オーナーさんに課される固定資産税が6倍になってしまうのです。
また国土交通省では、特定空き家の前段階にあたる「管理不全空き家」という項目を新設しようとしています。
管理不全空き家は人に使用されず且つ管理が行き届いていないお家が認定を受けるものであり、管理不全空き家と認定されると行政指導を受けることになるのです。
こうした税金の増加や行政指導といった点においても、使っていないお家をいつまでも放置するのはリスクのあることなのです。
空き家が収益物件に
あかいやねさんに修繕と管理を任せることで、持て余していた空き家に活用の道が生まれ、他の人に貸すという選択肢もできます。
そして人に貸した場合は収益がオーナーさんに還元されます。
使うことのなかった空き家が新たな収入源になるのは魅力的ですね。
空き家管理の流れ
空き家の管理をあかいやねさんに委託する際はこのような流れで管理をしてもらうことになります。
物件の内覧
↓
管理委託
↓
修繕
↓
入居付け
ちなみに空き家の修繕や管理にあたってオーナーさんが支払う費用は発生しません。
完全無料でここまでしてもらえるなんて至れり尽くせりですね！
まとめ あかいやねで空き家の悩みから解放される！
空き家を放置するのは固定資産税の増加をはじめとした多くのデメリットに繋がります。
しかし空き家を自力で管理したり処分したりするのはオーナーさんにとって大きな負担となります。
そこであかいやねさんに管理を任せれば空き家の悩みから解放され、さらには空き家だったお家が収入源になることも期待できます。
使い道を失ったお家をどうするか悩んでいる方はあかいやねさんに相談してみてはいかがでしょうか？
★あかいやねさんのウェブサイトはこちらから！
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